别人都签字了,我怎么办?
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在征地拆迁案件中,大家都会存在这样的疑虑—“别人都签了,我该怎么办?
面对补偿不合理是跟随大家的步伐签字呢?还是补偿不能达到合理要求誓死不签呢?
大家单纯的只讲签与不签都是非常片面的,因为在征地拆迁中,维权的户数千千万万,每家每户的情况都不相同,面对大家都签字的情况,在某个特定的环境里可能会建议您去签字,在换做另外一个特定环境,又或许会极力反对您妥协.接下来小编就将可能涉及到的情况逐一进行分析。
补偿差距不大的情况
在遇到征地拆迁时,无论是征收土地还是征收房屋,拆迁方给出的补偿方案,都要根据当地具体的市场价格,当地地段,房屋结构,房屋性质,土地性质,征收项目等具体情况来制定补偿安置方案,大家根据方案补偿的标准,核算出补偿的具体价格,在于当地市场价格进行比较,如果补偿数额的差距不是很大,周边房地产的价格是5000每平,补偿4500一平,相差500元,那么就建议大家通过咨询律师,或者了解相关的法律法规,与拆迁方进行协商,从而提高补偿,进行签字拆迁就可以,这也是个不错的结果。
拆迁方施加压力大的情况
面对补偿极其不合理,自己想要维权,但是拆迁方通过各种途径与手段施加压力,如果无奈之下签了字,那就正中了拆迁方的下怀,他们想要得到的就是这种效果,就是抓住了大家的弱点,将大家最后一层防线攻破。
接下来拆迁方就可以以大家签字为由,加快拆迁房屋的步伐。
大家可能会说我报警,我上访,我维权等等一切认为行之有效的方法去弥补内心最后的一丝不甘。但是大家是否了解过,报警是可以保留证据,得到出警记录,为后期的维权添加有利的筹码,但这并不代表最根本的补偿问题就可以得到改变,并不是我们想要的最终结果。
对于上访,国务院出台了《信访条例》,其中规定禁止越级上访的行为,大家只能逐级上访,等待答复,这段时间的等待,无意会浪费大家很多时间,有可能就会错过大家最佳的维权时机。
讲到维权,中国有句古语“亡羊补牢,犹未为晚”这是一条正确的道路,通过法律的手段去解决问题,对大家来说便是最有利的。
可是如果您已经签字就代表您认可了拆迁方的补偿要求,即使通过法律维权最终拿到了补偿,过程也可能会充满曲折、充满艰辛......
补偿不合理决不签字的情况
如果补偿不合理,选择了绝不签字的方式,首先我很佩服您的勇气,其次就建议大家要抓住最佳的维权时机,没有签补偿协议,不代表我们就可以得到合理补偿,这仅是一个好的开头,就下来就是通过法律途径进行维权,这样,在接下来的维权过程中,将会迅速占据主导地位。为我们后期得到合理补偿打下良好的基础。
无论签或者不签,都是有一定缘由的,都得分析签或者不签后面会发生的法律效果,对于被拆迁人而言,是否签字可能看到的只是补偿是否合理,而专业的拆迁律师面对是否签字则会上升到法律层面上去看待签或不签的法律后果,这就是为什么单纯的考虑签或者不签都是片面的表现。
在群体都签了的状况下,无论决定签还是不签,都必须根据当时的具体情况进行充分的了解分析,知道之后会带来的法律后果等一系列的情况再做最后的决定。这才是最佳的处理方式。
遇到征地拆迁时,我们不仅要意志坚定,还需要把握住绝佳的维权时机,通过专业律师的操作,让我们在维权道路上更加明朗,绕过所有的荆棘小路,顺着宽阔道路到达终点,获得合理补偿。
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